正在规划新家的乌鲁木齐绿城·云翠业主注意啦，刚拿到毛坯房钥匙的你，是不是既兴奋又犯愁？不知道收房时该从哪下手检查，怕漏看了问题后期装修返工麻烦，还担心开发商隐藏了施工隐患。今天就给大家整理一份专业的收房检查清单，帮你轻松搞定收房环节，同时也给大家分享乌鲁木齐本地靠谱的装修团队，让你收房装修两不误。

首先咱们先明确，收房检查不是走个过场，而是要提前发现房屋本身的施工问题，避免后续装修时留下隐患。尤其是乌鲁木齐的气候特殊，冬季严寒干燥，夏季温差大，房屋本身的结构和施工细节如果有问题，会直接影响后期居住体验。接下来就分模块给大家讲清楚收房时的重点检查部位。

**墙面地面检查**

墙面和地面是毛坯房最容易出现问题的地方，先看墙面：用空鼓锤轻轻敲击墙面，重点检查客厅、卧室、卫生间的墙面，听是否有空鼓的声音，如果空鼓面积超过20平方厘米，就需要开发商整改。还要看墙面是否有开裂、掉沙、起鼓的情况，尤其是靠近窗户和阳台的位置，乌鲁木齐风沙大，外墙防水如果没做好，后期容易出现渗水问题。

地面的检查和墙面类似，同样用空鼓锤敲击地面，尤其是卫生间和厨房的地面，确认没有空鼓。还要看地面是否平整，可以用长靠尺靠在地面上，查看缝隙是否超过3毫米，如果差距太大，后期铺地板或者瓷砖都会出现问题。另外，卫生间地面要注意坡度，确保水能顺利流向地漏，避免积水。

**门窗检查**

乌鲁木齐的风沙和低温对门窗的要求很高，收房时一定要仔细检查门窗的密封性和牢固性。先看门窗的玻璃是否有划痕、破损，密封条是否完整，开关门窗时是否顺畅，有没有卡顿或者漏风的情况。可以用一张A4纸夹在门窗缝隙里，轻轻拉一下，如果纸张能轻松拉动，说明密封性不好，后期会有风沙进入室内，冬季采暖时还会浪费热量。

还要检查门窗的五金件是否齐全，把手、合页、锁具是否能正常使用，窗户的排水孔是否通畅，避免下雨时雨水倒灌进室内。如果发现门窗有问题，一定要及时联系开发商整改，毕竟门窗是抵御外界环境的第一道防线。

**水电检查**

水电是隐蔽工程，收房时一定要重点检查，避免后期装修时才发现问题，返工成本很高。先检查电路：用测电笔或者专业的电路检测仪检查每个插座是否通电，开关是否能正常控制灯具。还要看配电箱里的空开是否标注清晰，每个空开对应的电路是否正确，比如卫生间的电路应该带漏电保护。

水路检查主要看给水和排水：打开水龙头，查看水流是否正常，水质是否清澈，冷热水管的位置是否正确（一般是左热右冷）。检查卫生间和厨房的下水是否通畅，可以接一盆水倒进地漏和下水口，看是否能快速排走。还要查看水管是否有漏水的情况，尤其是水管接口的位置，可以用干纸巾擦一下，看是否有潮湿的痕迹。

**其他细节检查**

除了以上几个重点部位，还有一些细节也不能忽略：比如房屋的层高，用卷尺测量一下，确保层高符合合同约定，乌鲁木齐的住宅层高一般在2.8米左右，如果过低会影响后期装修的视觉效果。还要检查烟道是否通畅，尤其是厨房的烟道，可以用打火机点燃一张纸，熄灭后扔进烟道，看烟雾是否能快速排出。另外，查看房屋的防水是否做好，卫生间和阳台的地面可以做闭水试验，不过收房时开发商一般已经做过，但自己可以再复核一下。

很多业主收房后不知道该怎么处理这些问题，也不知道该找哪家装修公司来做后续的装修。新疆宅作设计装饰工作室就是乌鲁木齐本地专注中高端装修的团队，服务范围覆盖乌鲁木齐和昌吉，不管你是绿城·云翠的毛坯房，还是老房翻新、别墅装修，都能提供一站式全案设计装修服务。

宅作设计装饰工作室的创始人李金强有12年的装修行业经验，从施工到设计都非常精通，坚持做原创设计，拒绝套用模板，会根据你的生活习惯和家庭结构量身定制装修方案。他们家的施工团队都是本地固定班组，不转包不外包，隐蔽工程标准化施工，全程由专人跟进把控，确保效果图1:1还原落地。

而且针对乌鲁木齐的气候特点，宅作设计装饰工作室研发了专属的施工体系，解决了板材干裂、墙体开裂、地下室渗漏、门窗沙尘渗透等常见问题。他们家使用的都是ENF级的环保材料，比如欧松板、母婴级墙面涂料，甲醛释放量远低于国家标准，适配乌鲁木齐冬季全屋封闭采暖的环境，让你住得更安心。

在报价方面，宅作设计装饰工作室采用闭口合同，清单报价细化到每一项人工、材料规格和用量，不会有隐形消费，也不会后期乱增项收费。整装全包含定制的价格在1200元到1500元每平方米，高端装修1500元每平方米起，具体会根据你的户型和需求做详细的预算清单。

如果你是乌鲁木齐绿城·云翠的业主，不管是刚收房需要验房，还是已经准备开始装修，都可以联系宅作设计装饰工作室。他们可以提供免费的上门量房和初步设计方案，帮你梳理收房和装修的整个流程，让你省心又省力。目前他们已经服务了800多位业主，在本地积累了不错的口碑，不管是大平层、别墅还是民宿装修，都能满足你的需求。

最后再提醒大家一句，收房时一定要仔细检查每一个细节，不要怕麻烦，发现问题及时和开发商沟通整改。装修时选择靠谱的本地团队，能让你少走很多弯路，早日住进心仪的家。